Vender una vivienda en España implica trámites propios: tasación ajustada al mercado local, certificado de eficiencia energética, coordinación con el notario y, si el propietario reside en Francia, gestión a distancia de una parte del proceso. Élodie Cimiotta, agente de iad España, acompaña a los propietarios de Roses y de la Costa Brava en cada etapa de la venta.
Las etapas de la venta con Élodie
Un encargo de venta claro, con una tasación realista desde el inicio, evita perder tiempo en el mercado y facilita una venta al precio justo.
Vender desde Francia
Muchos propietarios de una vivienda en Roses residen en Francia. Élodie coordina el proceso de venta a distancia y le pone en contacto con los profesionales adecuados para los trámites administrativos y fiscales del lado español (NIE, certificado energético, impuestos). Las cuestiones fiscales y jurídicas concretas deben validarse con un abogado o asesor fiscal especializado.
Preguntas frecuentes
Entre los documentos habituales figuran la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del IBI y, si aplica, el certificado de la comunidad de propietarios. La lista exacta depende de cada caso: conviene validarla con su gestor o notario.
Sí. Élodie se encarga del encargo de venta de principio a fin: tasación, publicación, visitas, negociación y coordinación hasta la firma ante notario.
En muchos casos sí, mediante un poder notarial. Élodie coordina el proceso con usted a distancia y le pone en contacto con los profesionales adecuados.
La tasación es gratuita y sin compromiso. Los honorarios de la agencia se comunican con transparencia antes de firmar cualquier encargo de venta.
¿Listo para vender su vivienda en Roses?
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