Conseillère & Manager iad

Votre projet immobilier
entre de bonnes mains.

Conseillère immobilière indépendante iad, Élodie vous accompagne à Quarante et dans tout son secteur : Capestang, Cruzy, Creissan, Puisserguier, Saint-Chinian, Saint-Pons-de-Thomières côté Hérault, Argeliers et Ouveillan côté Aude — ainsi qu'à Rosas sur la Costa Brava.

🇫🇷 Quarante · Hérault · Aude
🇪🇸 Rosas · Costa Brava
Elodie Cimiotta, conseillère immobilière iad
Elodie Cimiotta Conseillère & Manager iad · depuis 2018
5,0 ⭐ 19 avis
15conseillers actifs
2018depuis
2pays couverts
5/519 avis Google
Zones d'intervention

Deux territoires,
une expertise.

Elodie est présente sur deux marchés complémentaires — l'Hérault en France et la Costa Brava en Espagne.

🇫🇷

Quarante & Hauts Cantons

De la plaine viticole au piémont du Saint-Chinianais : Quarante, Capestang, Cruzy, Creissan, Puisserguier, Montouliers, Saint-Chinian, Saint-Pons-de-Thomières, Argeliers, Ouveillan...

Quarante Capestang Saint-Chinian Aude
Estimer mon bien →
🇪🇸

Rosas & Costa Brava

La Costa Brava offre un marché immobilier dynamique très prisé des acheteurs français. Maisons, appartements, villas avec vue mer...

Rosas Costa Brava Gérone Espagne
Me contacter →
Elodie Cimiotta, conseillère immobilière iad
Conseillère & Manager iad France · iad España
Votre conseillère

Elodie Cimiotta,
à votre écoute.

Conseillère immobilière indépendante du réseau iad, Élodie vous accompagne à Quarante et dans tout son secteur : Capestang, Cruzy, Creissan, Puisserguier, Montouliers, Montels, Maureilhan, Montady, Saint-Chinian, Riols et Saint-Pons-de-Thomières côté Hérault, ainsi qu'Argeliers et Ouveillan côté Aude.

Sa parfaite connaissance du territoire, de la plaine viticole au piémont du Saint-Chinianais, lui permet de vous proposer un accompagnement sur mesure : vente, achat, investissement locatif ou estimation. ✔ Estimation gratuite et sans engagement ✔ Diffusion sur SeLoger, Leboncoin, Bien'ici ✔ Conseil personnalisé de A à Z

Vente & Achat France & Espagne 15 conseillers Depuis 2018 Manager iad
🇫🇷 +33 6 42 34 46 12  ·  🇪🇸 +34 613 599 378
📍 Quarante (34310), Hérault · France
Ce que je fais pour vous

Des services
sur mesure.

De l'estimation à la signature, Elodie vous accompagne à chaque étape de votre projet.

🏷️

Estimation gratuite

Une estimation précise de votre bien au plus juste du marché local — France ou Espagne — sans engagement.

Estimer mon bien
🏠

Vente de votre bien

Mise en valeur, diffusion sur les portails français et espagnols. Accompagnement jusqu'à la signature.

Me contacter
🔑

Recherche & Achat

Je recherche le bien idéal selon vos critères en France comme en Espagne.

Me contacter
📈

Investissement locatif

Analyse de rentabilité, sélection des meilleurs biens, conseils pour investir intelligemment.

Me contacter
🌍

Acheteurs franco-espagnols

Interlocutrice bilingue et présente sur place à Rosas pour vos achats en Espagne depuis la France.

Me contacter
👥

Rejoindre iad

Vous souhaitez devenir conseiller iad ? Elodie vous accompagne dans votre lancement.

En savoir plus
Ils en parlent mieux que moi

19 avis,
une seule note : 5/5.

Vendeurs, acheteurs, primo-accédants — découvrez ce que les clients d'Elodie retiennent de leur collaboration.

★★★★★ 5,0
19 avis Google
D
Dine Mongue
4 avis
★★★★★
Octobre 2025

Merci Élodie pour ton honnêteté, ton expertise et ta réactivité ! Tu as toujours été disponible et à l'écoute, tu as réussi à réunir nos goûts totalement différents dans une maison ❤️

E
Esperendza Robert
3 avis
★★★★★
Octobre 2025

Elodie a toutes les qualités requises ! Souriante, réactive et rigoureuse, c'est grâce à son professionnalisme qu'elle nous a accompagnés à l'achat de notre première maison. Merci ! 😋

E
Eva Félix
3 avis
★★★★★
Novembre 2025

Merci à Elodie pour nous avoir accompagné dans l'achat de notre premier nid ! Très sympathique et honnête, très professionnelle, particulièrement appréciée pour une première acquisition.

S
Samantha
4 avis
★★★★★
Octobre 2025

Je remercie Elodie pour son professionnalisme et son efficacité. Vente de mon bien dans un court délai, de très bons conseils et une grande disponibilité. Je recommande sans hésitation ! 🙏

L
Luc Gaignard
5 avis
★★★★★
Octobre 2025

Disponible, réactive et arrangeante, c'est un agent immobilier compétent qui connaît bien son secteur. De plus, elle est agréable dans la relation. On recommande avec mon épouse.

A
Aline Bousquet
4 avis
★★★★★
Mai 2025

Élodie est un agent très compétent et motivée. Disponible, professionnelle, toujours avec le sourire. On peut lui faire confiance. Ça a été une très bonne expérience, je vous la recommande.

P
Philippe Courthieu
6 avis
★★★★★
Janvier 2026

Elodie est très empathique, très sérieuse et compétente. Ne changez rien !!

E
Emmanuel Druon
Local Guide · 14 avis
★★★★★
Mars 2025

Élodie est une professionnelle à l'écoute des besoins, des envies et des contraintes de ses clients. Nous n'hésiterons pas à refaire appel à elle. Je vous la recommande.

D
Dubail Lisa
11 avis
★★★★★
Avril 2025

J'ai eu la chance d'être accompagnée par Élodie dans mon projet immobilier. Toujours à l'écoute, professionnelle et bienveillante. Un grand merci pour son travail remarquable ! 🏡

M
Miles Barrington
8 avis
★★★★★
Mai 2025

Très dynamique, elle a un talent pour faire correspondre les clients à la bonne maison. Excellente communicatrice, répond rapidement quelle que soit l'heure !

M
Myriam Dubois-Abbet
Local Guide · 35 avis
★★★★★
Juin 2024

Très belle expérience. Elodie y est pour beaucoup dans notre achat. Très professionnelle, compétente et super sympathique. On la recommande vivement 👍

S
Sylvie Wadbled
2 avis
★★★★★
Décembre 2023

Je recommande cette conseillère immobilier. Elle est compétente, professionnelle, à l'écoute et de plus très sympathique.

G
Gilles Mouret
2 avis
★★★★★
Janvier 2025

Excellent contact, très professionnelle et à l'écoute. Je recommande vivement.

C
Christophe Gauthraye
8 avis
★★★★★
Mars 2024

Quelqu'un de très sérieuse, elle répond très vite aux questions. Je vous la recommande.

C
Christine Burini
2 avis
★★★★★
Avril 2026 NOUVEAU

Disponible et professionnelle, Élodie est un agent immobilier à l'écoute et avenante. Bonne approche, agréable.

M
Miguel Perez-Lafaurie
1 avis
★★★★★
Avril 2025

Élodie a été d'une aide précieuse. Elle nous a aidés à trouver une propriété parfaite et a facilité les échanges avec le notaire. Très réactive : réponse dans les 15 minutes.

Traduit de l'anglais
P
Paul Broadley
4 avis
★★★★★
Juin 2025

Nous avons acheté une maison dans l'Hérault via Élodie. Grand professionnalisme, très réactive, elle s'est occupée de tout. Recommandée vivement pour tout achat dans la région.

Traduit de l'anglais
M
Marielle Rannou-Dannet
Local Guide · 87 avis
★★★★★
Février 2020

Elodie est très sympathique. À l'écoute et disponible. Elle a été une accompagnatrice au top.

J
J-Christophe Dubois
2 avis
★★★★★
Juin 2024

Super service 🤩 On pouvait pas tomber mieux, comme une lettre à la poste 👍

Conseils & guides

Tout savoir sur
l'immobilier France & Espagne.

Articles de marché, guides pratiques, conseils d'acheteurs et de vendeurs — l'expertise d'Elodie Cimiotta.

Conseils · Achat

Acheter dans l'ancien : les points à vérifier

Toiture, humidité, DPE, diagnostics : la checklist avant de signer.

Lire l'article
Vendeurs · Hérault

Vendre sa maison à Quarante, Saint-Chinian et alentours

Estimation gratuite, juste prix et accompagnement complet dans les villages viticoles.

Lire l'article
Vendeurs · Costa Brava

Vendre son bien immobilier sur la Costa Brava

Démarches espagnoles, fiscalité et accompagnement bilingue franco-espagnol.

Lire l'article
Investissement · Espagne

Investir en locatif saisonnier sur la Costa Brava

Rendement, licence touristique et fiscalité : le guide 2026.

Lire l'article
Marché local · Aude

Immobilier à Argeliers et Ouveillan en 2026

Prix, cadre de vie et conseils pour acheter ou vendre dans le Narbonnais.

Lire l'article
Marché local · Hérault

Immobilier à Capestang en 2026

Prix, marché et conseils pour acheter ou vendre à Capestang.

Lire l'article
Guide vendeurs · DPE

Le DPE en 2026 : ce que les vendeurs de l'Hérault doivent savoir

Validité, audit énergétique et interdictions de location expliqués.

Lire l'article
Marché local · Hérault

Cruzy et Quarante : villages viticoles en 2026

Prix, ambiance et conseils pour acheter ou vendre dans le Biterrois.

Lire l'article
Marché local · Hérault

Immobilier à Quarante (34310) en 2026

Prix, tendances et opportunités à Quarante et ses environs.

Lire l'article
Marché local · Hérault

Hauts Cantons de l'Hérault en 2026

Saint-Chinian, Saint-Pons, Olargues — le marché immobilier analysé.

Lire l'article
Marché local · Hérault

Immobilier à Béziers et son bassin en 2026

La ville en transformation — prix, quartiers et opportunités d'investissement.

Lire l'article
Marché local · Espagne

Immobilier à Rosas (Costa Brava) en 2026

Prix, quartiers et conseils pour acheter à Rosas.

Lire l'article
Guide · Résidence secondaire

Acheter une résidence secondaire à Rosas : le guide 2026

Budget, NIE, fiscalité et démarches pour les acheteurs français.

Lire l'article
Guide acheteurs · Budget

Frais de notaire en 2026 : combien prévoir ?

Ancien, neuf, hausse des droits de mutation et exonération primo-accédant.

Lire l'article
Marché local · Hérault

Immobilier à Saint-Chinian en 2026

Prix, domaines viticoles AOC et conseils pour acheter ou vendre.

Lire l'article
Guide · France-Espagne

Vendre en France pour acheter en Espagne

Timing, financement, NIE et fiscalité : le mode d'emploi 2026.

Lire l'article
Guide vendeurs · Home staging

Home staging : 7 conseils pour vendre plus vite

Des gestes simples et peu coûteux pour valoriser votre bien en 2026.

Lire l'article
Guide · Espagne

Acheter sur la Costa Brava — guide pour les Français

NIE, frais, secteurs, démarches — tout ce qu'il faut savoir.

Lire l'article
Guide pratique · Espagne

Acheter en Espagne depuis la France en 2026

Fiscalité, banque, notaire, pièges à éviter — guide complet.

Lire l'article
Investissement · Espagne

Investissement locatif en Espagne en 2026

Rentabilité, zones à privilégier, gestion locative à distance.

Lire l'article
Guide vendeur

Comment vendre sa maison dans l'Hérault

Estimation, diagnostics, home staging, négociation — les étapes clés.

Lire le guide
Guide acheteur

Premier achat immobilier — les étapes clés 2026

Budget, PTZ, compromis, signature — tout ce qu'il faut savoir.

Lire le guide
Guide bi-résidence

Vivre entre France et Espagne en 2026

Résidence fiscale, couverture sociale, immobilier transfrontalier.

Lire le guide
Vendeurs

Vous souhaitez vendre ?
Estimez gratuitement.

Une estimation précise, gratuite et sans engagement de votre bien à Quarante, dans les Hauts Cantons ou sur la Costa Brava.

🏠 Estimer mon bien gratuitement
Développement

Devenir conseiller iad
avec Élodie.

Élodie n'est pas seulement conseillère : elle est aussi Manager iad et anime une équipe de 15 conseillers. Le modèle iad repose sur le marketing de réseau (parrainage) : en plus des commissions sur vos propres ventes, vous percevez des revenus récurrents sur l'activité des conseillers que vous formez — sur plusieurs niveaux. Un revenu qui se construit et qui dure.

jusqu'à 85 %de commission sur vos ventes
revenus récurrentssur votre réseau, dans le temps
+ de 15 conseillersaccompagnés par Élodie
Les dispositifs+ pour accélérer vos débuts
STARTER+

Pack à 99 € HT jusqu'à votre 1re vente

BOOSTER+

Parrainage porté de 7 % à 10 % la 1re année

PRODUCTION+

Jusqu'à 85 % des honoraires HT

CROISSANCE+

Bonus de 10 à 15 % sur vos récurrences

TIP

Bonus pour intégrer une équipe de pros

👥 Rejoindre l'équipe d'Élodie
Contact

Votre projet,
ma priorité.

Remplissez ce formulaire et Elodie vous contacte rapidement pour discuter de votre projet immobilier en France ou en Espagne.

Réponse sous 24 heures
Estimation gratuite et sans engagement
Disponible France & Espagne
Accompagnement personnalisé
🇫🇷 +33 6 42 34 46 12  ·  🇪🇸 +34 613 599 378
📍 Quarante (34310), Hérault · France