Gràcies Élodie per la teva honestedat, la teva experiència i la teva capacitat de resposta! Sempre vas estar disponible i atenta, vas aconseguir reunir els nostres gustos totalment diferents en una casa
El vostre projecte immobiliari.
Amb el millor acompanyament.
Comprar a França, comprar o vendre a Espanya: avancem plegats, des de Quarante i Saint-Chinian fins a la Costa Brava.
Élodie Cimiotta · El vostre contacte a França i Espanya.
Dos territoris,
a experiència.
Élodie està present en dos mercats complementaris: Hérault a França i la Costa Brava a Espanya.
Quaranta i Hauts Cantons
Tots els pobles en un radi de 15 km al voltant de Quarante, més el sector de Saint-Pons-de-Thomières i 15 km al voltant: Capestang, Cruzy, Creissan, Puisserguier, Montouliers, Saint-Chinian, Argeliers, Ouveillan...
El meu projecte de compra →Roses i Costa Brava
La Costa Brava, a la Catalunya espanyola, ofereix un mercat immobiliari dinàmic molt popular entre els compradors francesos, i Élodie també s'encarrega del mandat de venda dels propietaris que hi volen vendre. Cases, apartaments, viles amb vistes al mar...
Contacta amb mi →
Parella de França: Guillaume Roque, iad France
Élodie Cimiotta,
escoltant-te.
Busques una agència immobiliària o una immobiliària a Quarante, Saint-Chinian (34310) i als Hauts Cantons de l'Hérault? Assessor immobiliari independent de la xarxa iad, Élodie treballa a tots els pobles d'un radi de 15 km al voltant de Quarante, així com al sector de Saint-Pons-de-Thomières i als 15 km dels voltants: Capestang, Cruzy, Creissan, Puisserguier, Montouliers, Montels, Maureilhan, Montady, Saint-Chinian, Aroliers i els laterals d'Hérault i Ouilliers costat Aude.
A França, Élodie t'acompanya exclusivament com a comprador: cerca de l'immoble, visites i seguiment del teu projecte de compra. Suport als compradors a França Compra i venda a Espanya Assessorament personalitzat de la A a la Z
Qui és Élodie Cimiotta?
Assessor immobiliari entre Hérault i la Costa Brava
Élodie Cimiotta és assessora immobiliària independent, assessora i gestora de la xarxa iad des del 2018, ara membre d'iad España. Només admet compradors a França, i compradors i venedors de la Costa Brava a Espanya.
On intervé ella?
A França, opera a tots els pobles en un radi de 15 km al voltant de Quarante (34310), així com al sector de Saint-Pons-de-Thomières i als 15 km dels voltants. A Espanya, el seu sector és la Costa Brava, a la província de Girona: Roses, Empuriabrava, Cadaqués, l'Escala, Begur i els seus voltants.
Quins serveis ofereix?
A França, Élodie Cimiotta acompanya exclusivament els compradors en el seu projecte de compra. Guillaume Roque, assessor immobiliari independent d’iad France, s’encarrega dels venedors, les valoracions i els encàrrecs de venda a França. A Espanya, Élodie acompanya compradors i venedors a la Costa Brava.
Com obtenir un pressupost?
Per a una propietat a Espanya, poseu-vos en contacte amb Élodie. Per a un pressupost o venda a França, poseu-vos en contacte directament amb Guillaume Roque al 06 62 10 83 96.
Com dóna suport als francesos a Espanya?
Élodie és una representant de parla francesa basada en el lloc, que coneix el mercat local i els tràmits administratius franco-espanyols vinculats a una compra o venda a la Costa Brava.
I per a un projecte a França, a Quarante o Saint-Chinian?
A França, Élodie Cimiotta acompanya exclusivament els compradors en el seu projecte de compra. Guillaume Roque, assessor immobiliari independent d’iad France, s’encarrega dels venedors, les valoracions i els encàrrecs de venda a França. A Espanya, Élodie acompanya compradors i venedors a la Costa Brava.
Agència immobiliària o
agent immobiliari?
El que demanem més sovint a Élodie al sector de Quarante i Saint-Chinian (34310).
Élodie Cimiotta és una assessora immobiliària independent de la xarxa iad (agent comercial), i no una agència immobiliària tradicional amb aparador. A França, només admet els compradors. Guillaume Roque (iad France) dóna suport als venedors.
Élodie treballa a tots els pobles d'un radi de 15 km al voltant de Quarante (34310), així com al sector de Saint-Pons-de-Thomières i als 15 km dels voltants. Això cobreix especialment Saint-Chinian, Capestang, Cruzy, Creissan, Puisserguier, Cazedarnes i Riols per la banda de l'Hérault, així com Argeliers i Ouveillan per la banda de l'Aude.
Pots contactar directament amb Élodie a 06 42 34 46 12 o a través del formulari de contacte del lloc: per al vostre projecte de compra a França o el vostre projecte immobiliari a Espanya.
Serveis
activat mesura.
A França, Élodie només dóna suport als compradors. A Espanya, dóna suport a compres i vendes.
Estimació a Espanya
Un pressupost de la seva propietat a Espanya, a la Costa Brava, gratuïta i sense compromís.
Estima la meva propietat a EspanyaVenda a Espanya
Promoció, distribució en portals francès i espanyol. A la Costa Brava, Élodie s'encarrega directament del mandat de vendes, fins a la signatura.
Contacteu amb miRecerca i compra
Busco la propietat ideal segons el vostre criteri a França i Espanya.
Contacteu amb miInversió de lloguer
Anàlisi de rendibilitat, selecció de les millors propietats, assessorament per a la inversió intel·ligent.
Contacteu amb micompradors franco-espanyols
Persona de contacte bilingüe present in situ a Roses per a les vostres compres a Espanya des de França.
Contacteu amb miUnir-me a iad
Vols convertir-te en assessor iad? Élodie t'acompanya en el teu llançament.
Més informació19 comentaris,
només un puntuació: 5/5.
Venedors, compradors, primers compradors: descobreix què treuen els clients d'Élodie de la seva col·laboració.
Élodie té totes les qualitats requerides! Somrient, sensible i rigorosa, és gràcies a la seva professionalitat que ens va recolzar en la compra de la nostra primera casa. GRÀCIES!
Gràcies a Élodie per ajudar-nos a comprar el nostre primer niu! Molt amable i honest, molt professional, especialment apreciat per una primera adquisició.
Agraeixo a Élodie la seva professionalitat i eficàcia. Venda de la meva propietat en poc temps, molt bon assessorament i gran disponibilitat. Recomano sense dubtar-ho!
Disponible, sensible i complaent, és una immobiliària competent que coneix bé el seu sector. A més, és agradable en la relació. Recomanem amb la meva dona.
Élodie és una agent molt competent i motivada. Disponible, professional, sempre amb un somriure. Podem confiar en ell. Va ser una molt bona experiència, la recomano.
Élodie és molt empàtica, molt seriosa i competent. No canvieu res!!
Élodie és una professional que escolta les necessitats, els desitjos i les limitacions dels seus clients. No dubtarem a tornar a trucar a ella. Us el recomano.
Vaig tenir la sort de rebre el suport d'Élodie en el meu projecte immobiliari. Sempre atents, professionals i atents. Moltes gràcies pel vostre treball extraordinari!
Molt dinàmica, té talent per fer coincidir els clients amb la casa adequada. Excel·lent comunicador, respon ràpidament en qualsevol moment!
Molt bona experiència. Élodie va tenir molt a veure amb la nostra compra. Molt professional, competent i super amable. Us el recomanem molt
Recomano aquest assessor immobiliari. És competent, professional, atenta i molt amable.
Excel·lent contacte, molt professional i atent. Recomano molt.
Algú molt seriós, respon les preguntes molt ràpidament. Us el recomano.
Disponible i professional, Élodie és una immobiliària atenta i amable. Bon plantejament, agradable.
Élodie va ser de gran ajuda. Ens va ajudar a trobar una propietat perfecta i va facilitar les discussions amb el notari. Molt sensible: resposta en 15 minuts.
Vam comprar una casa a Hérault a través d'Élodie. Gran professionalitat, molt sensible, s'ha ocupat de tot. Molt recomanable per a qualsevol compra a la comarca.
Élodie és molt amable. Escoltant i disponible. Era una acompanyant de primer nivell.
Gran servei No podria haver estat millor, com una carta al correu
Ressenyes traduïdes del francès.
Descobriu-ho tot
béns arrels França i Espanya.
Articles de mercat, guies pràctiques, consells de compradors i venedors: l'experiència d'Élodie Cimiotta.
Certificat energètic a Roses: és obligatori per vendre un habitatge?
Vigència, registre, anunci i contracte: què cal comprovar abans de comercialitzar un habitatge a Roses.
Casa amb esquerdes a Hérault o Aude: cal renunciar a la compra?
Sòl argilós, estat de riscos, historial i informe tècnic: què cal comprovar abans de decidir.
Què cal comprovar en una nota simple abans de comprar a Roses?
Titular, descripció, càrregues i data: les comprovacions abans de lliurar arres.
Es pot comprar una casa amb una fossa sèptica no conforme a Hérault o Aude?
Informe de l’SPANC, obres, termini i pressupost: què cal comprovar abans de comprar una casa amb sanejament no col·lectiu no conforme a França.
Què cal fer si la cèdula d’habitabilitat està perduda o caducada abans de vendre a Roses?
Cèdula d’habitabilitat a Roses: comprova’n la vigència, demana’n una còpia o prepara una nova sol·licitud abans de vendre a Catalunya.
Com es pot comprovar el risc d’inundació abans de comprar una casa a Hérault o Aude?
Géorisques, estat de riscos, PPRI, visites i assegurança: què cal comprovar abans de comprar una casa als departaments francesos d’Hérault o Aude.
Vendre casa amb dependències: el que busquen els compradors
Graner, garatge, casa rural: urbanisme, sanejament, presentació i pes real en el preu.
L'acord de compravenda: terminis, condicions suspensives i desistiment
Retirada de 10 dies, condició de préstec suspensiu, preempció: el calendari explicat.
Venda a l'Hérault vitivinícola: errors a evitar
Preu basat en una impressió, DPE subestimat, dependències mal presentades: els esculls.
Venda d'un immoble a Espanya: NIE, plusvàlues i fiscalitat
Retenció del 3%, model 210, plusvalía municipal i convenció franco-espanyola, en llenguatge planer.
Taxació immobiliària a Quarante i Saint-Chinian
Un pressupost local, raonat i sense compromís, amb cita prèvia in situ.
Taxació d'immobles a Roses
Estima el teu pis, casa o xalet a Roses, en francès i sense compromís.
Quant val la meva casa a Quarante i Saint-Chinian?
Els criteris que determinen el valor de la vostra propietat i el rang de preus observat l'any 2026.
Immobles a Saint-Pons-de-Thomières l'any 2026
Preus, entorn de vida al Parc Natural de l'Alt Llenguadoc i consells de compra i venda.
Vendre la teva propietat a la Costa Brava: la guia del venedor francès 2026
NIE, documents, fiscalitat indicativa i assessorament per vendre a Espanya quan ets francès.
Immobles a Puisserguier i Creissan l'any 2026
Preus orientatius, entorn de vida i assessorament de compra o venda a les portes dels Hauts Cantons.
Comprar als vells: punts a comprovar
Sostre, humitat, DPE, diagnòstics: la llista de verificació abans de signar.
Ven la teva casa a Quarante, Saint-Chinian i rodalies
Pressupost gratuït, preu just i suport complet en pobles del vi.
Ven la teva propietat a la Costa Brava
Tràmits espanyols, fiscalitat i suport bilingüe franco-espanyol.
Invertir en lloguer de temporada a la Costa Brava
Rendiment, llicència turística i fiscalitat: la guia 2026.
Immobles a Argeliers i Ouveillan l'any 2026
Preus, entorn de vida i consells per a la compra i venda a Narbonnais.
Immobiliària a Capestang el 2026
Preus, mercat i assessorament per comprar o vendre a Capestang.
El DPE l'any 2026: què han de saber els venedors d'Herault
S'explica la validesa, l'auditoria energètica i les prohibicions de lloguer.
Cruzy i Quarante: pobles vinícoles el 2026
Preus, ambient i consells per comprar o vendre a Biterrois.
Immobles a Quarante (34310) l'any 2026
Preus, tendències i oportunitats a Quarante i els seus voltants.
Hauts Cantons de l'Hérault l'any 2026
Saint-Chinian, Saint-Pons, Olargues — el mercat immobiliari analitzat.
Immobles a Béziers i la seva conca l'any 2026
La ciutat en transformació: preus, barris i oportunitats d'inversió.
Immobiliària a Roses (Costa Brava) l'any 2026
Preus, barris i consells per comprar a Roses.
Comprar segona residència a Roses: la guia 2026
Pressupost, NIE, fiscalitat i tràmits per a compradors francesos.
Honoraris de notari el 2026: quant esperar?
Antic, nou, augment dels impostos sobre transferències i exempció per primer comprador.
Immobles a Saint-Chinian l'any 2026
Preus, vinyes AOC i assessorament de compra o venda.
Home staging: 7 consells per vendre més ràpid
Accions senzilles i econòmiques per millorar la teva propietat el 2026.
Comprar a la Costa Brava – guia per als francesos
NIE, tarifes, sectors, tràmits: tot el que necessiteu saber.
Compra a Espanya des de França el 2026
Fiscalitat, banca, notari, trampes a evitar: guia completa.
Inversió en lloguer a Espanya el 2026
Rendibilitat, àrees preferents, gestió de lloguer a distància.
Com vendre la teva casa a Hérault
Estimació, diagnòstic, home staging, negociació: els passos clau.
Primera compra immobiliària: les etapes clau 2026
Pressupost, PTZ, compromís, signatura: tot el que necessiteu saber.
Viure entre França i Espanya el 2026
Residència fiscal, cobertura de la seguretat social, béns immobles transfronterers.
Vols vendre?
Estimació gratuïta.
Élodie estima propietats situades a la Costa Brava. Per a una propietat a França, poseu-vos en contacte directament amb Guillaume Roque.
Estima la meva propietat gratuïtamentConverteix-te en un assessor iad
amb Élodie.
Élodie no és només una assessora: també ho és Gestor iad i lidera un equip de 15 assessors. El model iad es basa en el màrqueting en xarxa (patrocini): a més de les comissions de les vostres pròpies vendes, rebeu ingressos recurrents sobre l'activitat dels assessors que formeu —a diversos nivells. Un ingrés que construeix i perdura.
Pack a 99€ sense IVA fins a la teva primera venda
El patrocini va augmentar del 7% al 10% el primer any
Fins al 85% de les taxes sense impost
Bonificació del 10 al 15% a les vostres recurrències
Bonificació per unir-se a un equip professional
El vostre projecte,
la meva prioritat.
Contacteu amb Élodie per comprar a França, o comprar i vendre a Espanya. Per vendre o valorar un immoble a França: Guillaume Roque, 06 62 10 83 96.